Лукашенко сократил срок запрета на продажу построенного по льготным кредитам жилья
"Указом предусматривается сократить срок запрета на отчуждение помещений после погашения льготного кредита с трех лет до одного года и уточнить перечень оснований, по которым местный исполнительный и распорядительный орган может разрешить произвести это отчуждение", - рассказали в пресс-службе белорусского лидера.
К числу оснований для продажи документ относит улучшение гражданами, желающими произвести отчуждение, жилищных условий: строительство, реконструкция, приобретение иного жилого помещения.
"Принятие данной нормы создаст условия для вовлечения в экономический оборот указанного жилья, что будет способствовать снижению его стоимости", - хаявили в пресс-службе президента.
Указом также разрешает предоставлять льготные кредиты на строительство и реконструкцию застройщикам или заказчикам до заключения кредитных договоров с членами организаций застройщиков с последующим переоформлением выданных льготных кредитов на граждан (на условиях, предусмотренных указом президента N185 от 14 апреля 2000 г).
В пресс-службе напомнили, что в настоящее время выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина - члена такой организации, что значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта.
"Эта практика отрицательно сказывается на финансовом положении генподрядной организации, а при отсутствии у данной организации оборотных средств ведет к задержке начала строительства жилого дома", - подчеркнули в пресс-службе.
Льготные кредиты будут предоставляться заказчику на шесть месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося или реконструируемого объекта.
Указом также дополняется перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование гражданами, проживающими в служебных жилых помещениях и до первого января 2008 года не воспользовавшимися правом на передачу их в собственность на возмездной основе, а также талантливыми молодыми учеными, которым были назначены специальные стипендии президента.