В Москве предложение вторичного жилья выросло на 22%
Об этом говорится в обзоре компании НДВ-Недвижимость.
Согласно данным, число продаваемых квартир в октябре составило 35,9 тысячи, что на 7,3% больше показателей сентября. "Наибольшая доля предложения (53,5%) находилась в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Доля в сегменте от 150 до 200 тысяч рублей составила 28,6%, в диапазоне от 200 до 250 тысяч рублей - 7%. Наименьшая доля предложения (3,3%) приходилась на сегмент до 100 тысяч рублей за "квадрат", - говорится в обзоре.
Согласно исследованию, наибольшая доля в структуре спроса приходилась на альтернативные сделки и составляла 41%.
Наибольшая доля обращений среди таких сделок (81%) приходилась на взаимозачет (продажа старого жилого фонда и покупка квартиры в строящихся домах). Доля спроса по продаже в октябре составляла 33% (рост на 25%), на спрос по покупке пришлось 26% (снижение на 2,1%).По данным аналитиков, стоимость квадратного метра "вторички" в октябре увеличилась относительно сентября на 0,5% и составила 5187 долларов. Стоимость "квадрата" в рублях находилась на уровне 159,8 тысячи. Рост цен по отношению к октябрю 2009 года составил 6,4% в долларах и 11,3% в рублях. В сравнении с началом года цены в долларах и рублях увеличились на 6,2 и 9,8% соответственно.
Как сообщалось ранее, предложение на рынке вторичной жилой недвижимости в Москве по итогам июля 2010 года сократилось на 4,1%.