Инвестиции в торговую недвижимость Европы увеличились на 66%
Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield (C&W).
Cогласно отчету, в других секторах инвестрынка европейской коммерческой недвижимости рост составил 42% за аналогичный период. "Таким образом, рост инвестиционного рынка в торговом секторе продолжается на протяжении нескольких последних кварталов", - обращается внимание в исследовании.
При этом в России, отмечают эксперты, объем инвестиций в торговую недвижимость продемонстрировал восьмикратный рост в сравнении с 2009 годом. Однако произошло это главным образом вследствие низкой базы - в конце 2008-2009 годах на рынке практически не было привлекательных предложений.
"Сейчас в России доля торговой недвижимости в общем объеме инвестиционного рынка составляет около 11%, это все еще намного ниже докризисных 35% - 50%", - цитируются в докладе слова старшего аналитика отдела исследований C&W Александра Зинковского.
Эксперты указывают, что большая часть инвестиционного спроса была удовлетворена открывшимися в этом году возможностями. Однако увеличение инвестиционного предложения было постепенным и объяснялось реогранизацией инвестиционного портфеля институциональными инвесторами, банками и корпорациями.
"Очевидно, что если бы предложений было больше, то и инвестиционная активность была бы выше", - приводится в материалах мнение аналитиков.
Как сообщалось ранее, объем прямых инвестиций в торговую недвижимость в Европе за первые три квартала 2010 года достиг ?15,2 млрд., что на 90% выше соответствующего показателя за 2009 год (?7,8 млрд.).