Ведомости: Сбербанк получил контрольный пакет в "городе миллионеров" на Рублевке
Дочке Сбербанка принадлежит более 60% проекта Рублево-Архангельское, известном также как "город миллионеров", рассказал источник, близкий к банку. Эту долю банк получил в результате реструктуризации кредита, выданного структурам Микаила Шишханова. Реструктуризация еще не завершена - "решаем вопросы", отмечает собеседник Ведомостей.
"Мы уже крупные собственники этого проекта, стратегические, - говорил в конце декабря президент Сбербанка Герман Греф, обещая его “развивать, инвестировать”. - Будем ли мы строить “город миллионеров” или “город пенсионеров” - это вопрос открытый, но строить будем". По его словам, часть проекта - в собственности банка, часть - в залоге. "Проценты по кредиту огромные, поэтому заемщик Рублево-Архангельское, можно считать, уже наш", - отметил Греф.
Пресс-служба Сбербанка и представитель Шишханова от комментариев отказались. Вчера Reuters со ссылкой на представителя Шишханова подтвердило факт переговоров об увеличении доли Сбербанка в Рублево-Архангельском. Банк может забрать весь проект до конца I квартала, уточняют источники агентства.
"Город миллионеров" в 3 км от Москвы придумал Сулейман Керимов. В 2003 году он скупил 300 га между Рублевским и Новорижским шоссе, чтобы построить 2,7 млн кв. м элитного жилья, в основном малоэтажных и клубных домов, особняков, коттеджей, а также коммерческой недвижимости. В 2007 году Рублево-Архангельское вошло в программу Доступное жилье, а затем структуры Керимова продали проект, обремененный кредитом Сбербанка, компаниям владельца Бинбанка Шишханова. Его долг перед Сбербанком составил на тот момент около $5 млрд в рублевом эквиваленте, банк потом получил 10% проекта, которые обошлись ему в 3,6 млрд руб.
Когда грянул кризис, строительство "города миллионеров" было заморожено. Сейчас там планируется возвести 2,2 млн кв. м жилья эконом- и бизнес-класса и около 1 млн кв. м коммерческих площадей.