Эксперты оценили строительную реформу Януковича: Изменения необходимы, но есть свои риски
Как сообщили Корреспондент.biz, согласно проведенному опросу, в целом эксперты довольны разработанным законопроектом, однако отмечают и ряд негативных изменений, предполагаемых документом.
Так, генеральный директор Макрокап Групп Дмитрий Кутовой уверен в скором утверждении данного закона Верховной радой.
"В ближайшее время закон будет принят, так как заинтересованность в нем выражают и Президент и Кабинет министров, и Верховная рада", - сказал Кутовой.
Относительно самих изменений, внесенных Президентом, он отмечает, что считает их обоснованными и позитивными, однако некоторые сомнения вызывает пункт о проведении экспертиз.
"Согласно изменениям, экологическая экспертиза должна проводиться на всех без исключения объектах, что может в будущем способствовать коррупции", - отметил глава компании.
По мнению Кутового, для устранения этого риска должен быть составлен исчерпывающий перечень объектов, подлежащих такой экспертизе.
В свою очередь, заместитель генерального директора Куряжского домостроительного комбината Ромео Алексанян подчеркнул, что новым законом предусматривается освобождение жилых домов 1-3 категорий от прохождения экспертиз при условии, что на их строительство не шли государственные средства.
"Это положительное изменение, но по факту такого не произойдет, так как на такие проекты привлекаются не только деньги застройщика, но и инвестиции и госсредства. Трудно найти застройщика, который за счет своих оборотных средств, без привлечения инвестиций и государственных средств построит жилой дом", - отметил он.
Между тем, директор ООО Финансово-строительная группа Владимира Лепесея считает, что в частности, изменения порядка прохождения общественных слушаний может подстегнуть инвесторов к более активным действиям, а пятилетнего срока, на который утверждается Генплан, достаточно для застройщика, чтобы отследить изменения на рынке. В то же время, Лепесей отметил, что поправка, касающаяся экологических экспертиз, может установить новый "чиновничий барьер".
"Застройщики и так проходят государственное лицензирование на строительство и проектирование, и несут уголовную ответственность за все свои действия, а экспертизы все это лишь дублируют", - сказал он.
"То, что Президент ветировал закон и внес в него ряд изменений - это нормальный рабочий процесс. Сам закон очень прогрессивный и во многом упрощает работу подрядчиков", - сказал председатель правления ОАО Трест Жилстрой-1 Александр Харченко.
Также Харченко обратил внимание на пункт, в котором Президент предлагает утверждать Генплан на пять лет с прохождением общественных слушаний.
"В этом есть как свои плюсы, так и минусы, но, как все мы знаем, нет идеальных законов. Я убежден, что в ближайшее время, закон будет принят, и мы с нетерпением ждем этого момента", - заявил глава строительной компании.
В свою очередь, президент корпорации Авантаж Анатолий Денисенко полагает, что нормативный акт имеет довольно высокие шансы быть принятым с поправками, предложенными Януковичем.
Он также отметил, что практически без изменений остался один из наиболее важных для отрасли пункт Закона - о сокращения разрешительных процедур.
"Основная задача Закона - усовершенствовать разрешительную систему, что позволит сократить сроки строительства, а значит и стоимость строительных работ", - сказал он.
Поправки Президента Денисенко считает положительными.
"Президент предложил усовершенствовать механизм участия общественности в обсуждении градостроительных планов, а также определить персональную ответственность строителей за выполнение работ. Принятия этих изменений - шаг к профессионализации рынка", - подчеркнул он.
Напомним, 4 февраля Янукович применил право вето к Закону Украины О регулировании градостроительной деятельности и вернул его в Верховную Раду со своими предложениями.