Эксперты составили рейтинг городов с самыми затратными офисами
Рейтинг, составленный компанией CB Richard Ellis, учитывает затраты, связанные с содержанием офисного объекта. Помимо арендной платы, к таковым относятся расходы на амортизацию офисного оборудования и обеспечение работы персонала.
Согласно данным, в глобальном отношении этот показатель по состоянию на конец марта был на 4,6% ниже, чем годом ранее. "Наиболее значительное падение зарегистрировано в Сингапуре (36,2%) и крупнейшем городе Вьетнама Хошимине (30,9%). В Токио, Москве и австралийском Перте уровень годового спада превысил 25%. Наибольшее увеличение накладных расходов для арендаторов офисной недвижимости зарегистрировано в бразильских городах Рио-де-Жанейро (17,7%) и Сан-Паулу (15,9%)", - отмечается в материле.
Рейтинг городов с самыми высокими накладными расходами для арендаторов офисной недвижимости
В Лондоне (Вест-Энд) накладные расходы для офисных арендаторов составляют $1968,0 на кв. м в год
В Гонконге - $1648,4 на кв. м в год
В Токио - $1549,4 кв. м в год
В Мумбаи - $1353,6 кв. м в год
В Москве - $1346,1на кв. м в год
Как отмечают эксперты, колебания данного показателя связаны как с ситуацией на рынках офисной недвижимости, так и с изменениями курсов валют по отношению к доллару.
Как сообщалось ранее, в пересчете на одно рабочее место общие затраты на аренду офисных помещений наиболее велики в мире для нанимателей недвижимости в бизнес-центрах в Токио, Париже и Гонконге.
По материалам: Prian.ru - Недвижимость за рубежом
