СМИ: Велика кишеня купила Альта-Центр
Информация о возможной продаже торгового центра (ТЦ) Альта Центр появилась еще в 2006 году. Позже стало известно о переговорах собственников центра с ирландской Quinn Group (владеет ТЦ Украина), но сделка тогда так и не состоялась.
30 мая Антимонопольный комитет выдал разрешение кипрской компании Davento на покупку 98,8% ООО Бриз-Инвест (владеет Альта Центром). Davento управляет компанией VK Development, девелоперским подразделением группы Велика кишеня.
Портфель Davento Plc состоит из 11 проектов общей площадью 700 тыс. кв. м: 9 из них – торговые центры площадью 20-25 тыс. кв. м, 2 – недостроенные логистические центры класса A. Основной акционер, по данным участников рынка,– основатель Великой кишени Роман Лунин.
Профинансировать сделку Davento может за счет средств, привлеченных весной этого года в ходе private placement – компания привлекла $77,8 млн за 11% акций (см. Ъ от 21 марта).
Альта Центр открылся в декабре 2004 года. Общая площадь ТЦ – 23,5 тыс. кв. м, полезная – около 17 тыс. кв. м, площадь земельного участка, на котором расположен объект,– 2 га. Инвестиции в строительство "Альта Центра" оценивались в $15-17 млн. Якорным арендатором является супермаркет Велика кишеня.
Объект, стоимость которого оценивается приблизительно в $50 млн, нельзя назвать успешным – из-за неудачного расположения. Однако за счет перепланировки и изменения концепции новые собственники Альта Центра смогут увеличить его капитализацию, считают эксперты.
