Киевские квартиры за неделю подорожали
Об этом Корреспондент.biz сообщили в компании SV Development.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 237/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 411/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):
1. Печерский район - рост 0,04% (на $1) до $2 411/кв.м.
2. Шевченковский район - рост 0,10% (на $2) до $1 959/кв.м.
3. Оболонский район - рост 0,06% (на $1) до $1 618/кв.м.
4. Голосеевский район - рост 0,37% (на $6) до $1 632/кв.м.
5. Подольский район - рост 0,21% (на $3) до $1 457/кв.м.
6. Соломенский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 436/кв.м.
7. Днепровский район - рост 0,23% (на $3) до $1 298/кв.м.
8. Святошинский район - рост 0,08% (на $1) до $1 296/кв.м.
9. Деснянский район - рост 0,16% (на $2) до $1 261/кв.м.
10. Дарницкий район - рост 0,08% (на $1) до $1 237/кв.м.
Как сообщили в компании SV Development, за период с 17 по 23 мая 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,11% ($2) до $1 805 за кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 396/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 849/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
1. Печерский район - рост 0,04% (на $1) до $2 849/кв.м.
2. Шевченковский район - рост 0,21% (на $5) до $2 335/кв.м.
3. Оболонский район - рост 0,11% (на $2) до $1 834/кв.м.
4. Голосеевский район - рост 0,06% (на $1) до $1 794/кв.м.
5. Подольский район - рост 0,36% (на $6) до $1 650/кв.м.
6. Соломенский район - рост 0,19% (на $3) до $1 611/кв.м.
7. Днепровский район - рост 0,13% (на $2) до $1 521/кв.м.
8. Святошинский район - рост 0,07% (на $1) до $1 483/кв.м.
9. Деснянский район - рост 0,14% (на $2) до $1 455/кв.м.
10. Дарницкий район - рост 0,22% (на $3) до $1 396/кв.м.
Все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева на первичном рынке.
Напомним, что в Киеве цены на жилье до конца текущего года могут снизиться, минимум, на 15-20%, прогнозирует председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Александр Бондаренко. По его оценкам, средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке должна снизиться где-то до $1 тыс., вторичного – до $1,2 тыс.
Стоит отметить, что в апреле 2011 года некоторые ценовые предложения по жилью от застройщиков в Киеве впервые за 5 лет упали ниже отметки в 1000 долларов США за квадратный метр, сообщает сайт DOM.ria.ua. Это касается в основном жилья эконом-сегмента на массивах и квартир с большими метражами. Но в то же время речь идёт не о недостроях, а о полноценных квартирах в сданных домах.
