В Николаеве цены на доступное жилье снизились вдвое
Об этом заявили в местном отделении Ассоциации специалистов по недвижимости.
По словам специалистов, сделок заключается крайне мало, даже несмотря на существенное удешевление квартир. "За прошлый год жилые квадраты потеряли в цене более 40%, и сегодня "единичку" можно приобрести за $23-28 тыс., а тесную гостинку - за $10 тыс. "Двушки" выставляются по $33-35 тыс., "трешки" - по $40 тыс. На окраинах Николаева, например в Варваровке, двух-трехкомнатные квартиры предлагают за $20-24 тыс.", - говорят в ассоциации.
По словам менеджера местного АН Ирвин Алеся Минакова, практически все продавцы готовы уступать не менее 10% от заявленной стоимости объекта, а в случае срочной продажи скидка может вырасти до 15%.
В сегменте нового жилья, говорят специалисты рынка, работы ведутся на трех-четырех объектах (в центре города, микрорайоне Северный), где квартиры продаются по 4,5-5 тыс. грн./кв. м.
"На вторичном рынке достаточно много предложений квартир в домах, сданных в течение последних трех-пяти лет, однако цены на них достаточно высокие. К примеру, за "единичку" просят до $40 тыс., что равноценно стоимости "трешки" в менее презентабельном доме", = утверждают эксперты.
По словам экспертов, особой щедростью при торге собственники "вторичной первички" не отличаются, поскольку многие приобретали данное жилье в кредит и не могут позволить себе отдать его по бросовым ценам.
Как сообщалось ранее, в Виннице покупатели вторичного жилья могут рассчитывать на скидку до 3 тыс. долларов, что составляет порядка 10% от стоимости квартиры.
По материалам: Деловая столица
