В 2010 году продажи на рынке недвижимости Украины вырастут лишь на 5% - эксперт

Такой прогноз озвучил глава правления государственного Ощадбанка (Киев) Анатолий Гулей.

По его словам, рынок недвижимости находится на дне. "Если и будет какой-то рост по продажам в 2010 году, то не более 5%", - уверен он.

"Цены на недвижимость продолжат снижаться, а грань между эконом-, бизнес- и элит-классом будет стираться. Ценовые коридоры станут широкими, варьируясь в зависимости не от того, кто продает, а от того, кто покупает", - отметил Гулей.

По словам банкира, ситуация на рынке недвижимости Украины может измениться в лучшую сторону с возобновлением ипотечного кредитования. "Ожидать роста ипотечного рынка Украины в 2010 году не приходится: физические лица не могут обслуживать ипотечный кредит по ставке 22% и более, что приводит к низкому спросу на такой продукт. Ипотечное кредитование может возобновиться после того, как банки прекратят формировать резервы под проблемные активы в таких объемах, как сейчас", - объяснил Гулей.

Напомним, что сокращение операций с жилой недвижимостью в 2009 году составило 27% до 246,5 тыс.

Как сообщалось ранее, в 2010 году количество залоговых квартир, появившееся на рынке жилой недвижимости Украины, не обвалит цены на жилье.