Московские застройщики начали уменьшать размеры квартир
Об этом говорится в обзоре компании МИЭЛЬ-Новостройки.
По данным экспертов компании, такая тенденция наблюдается в сегментах эконом-класса и бизнес-класса. Домов элитного класса, которые традиционно являются эксклюзивным товаром, этот тренд не коснулся.
В обзоре отмечается, что до кризиса минимальная площадь однокомнатных квартир в столице составляла 40-45 квадратных метров в эконом-классе и 50-55 квадратов в бизнес-классе. Теперь на рынке начали появляться проекты, в которых площадь "однушек" закладывается на уровне 35-38 квадратных метров для эконом-класса и 45-50 квадратных метров для бизнес-класса.
Аналитики агентства недвижимости МИАН отмечают другую тенденцию на рынке первичного жилья Москвы: резкий рост предложения квартир, предлагаемых по переуступке прав (сделка, в результате которой права и обязанности сторон по договору купли-продаже квартиры переходят от заключившего с застройщиком договор к новому лицу).
Аналитики объясняют это задержкой сроков сдачи строительства многих объектов, так как среди предложений по переуступке немало квартир в домах либо на начальных стадиях строительства либо на стадии котлована. Как правило такие квартиры выставляют на продажу инвесторы, граждане, остро нуждавшиеся в деньгах или те, кто хочет немедленно решить квартирный вопрос.
Как сообщалось ранее, власти Москвы планируют сносить пятиэтажки не только по принципу некомфортности, но и неэффективности в плане энергопотребления.
