Каждый шестой киевлянин планирует в ближайшие годы купить квартиру
Как сообщает ЛИГАБизнесИнформ со ссылкой на пресс-службу Украинской торговойгильдии (UTG), ныне наблюдается рост количества желающих купить жилье вближайшее время. Так, в конце прошлого года приобрести квартиру в перспективетрех-пяти лет намеревались лишь 6,8% столичных жителей.
Из числа тех, кто вскоре планирует покупку, 51,5% хотят купить квартиру дляосновного места жительства в малоэтажном многоквартирном доме в пяти километрахв пригородной зоне от Киева.
При этом основная масса сделок осуществляется за счет собственных средствпокупателей. Доля ипотечного кредитования остается на сравнительно низкомуровне - не более 7%. Эффективным инструментом активизации продаж в 2010-2011гг. является рассрочка, к которой прибегает порядка 20% покупателей первичногожилья.
Общий объем продаваемых домовладений в Киеве на середину 2011 года c началагода увеличился на 7,8%. По оценкам UTG, объем предложения составляет порядка11,0-11,5 тыс. квартир на первичном рынке и порядка 9,5 тыс. - на вторичном.
Средний уровень стоимости жилья за январь-июнь 2011 года незначительноснизился: на 2,88% на вторичную недвижимость, на 0,95% - на первичную. При этомв ряде новых комплексов, завершивших строительство и получивших акт ввода вэксплуатацию, за данный период времени наблюдалось увеличение цен продажи до12%.
В разрезе классов первичное жилье в июне 2011 года в среднем стоило вклассе эконом - $1247/кв.м, в бизнес - $2314/кв.м, в элит - $7753/кв.м.
В отличие от остальных классов, элитная недвижимость за последние полгодаподорожала, показав рост цен на уровне 3,9%. В UTG отмечают, что такая тенденция, в первуюочередь, может быть обусловлена малым объемом качественного предложения вверхнем ценовом сегменте и его высокой инвестиционной составляющей.
Напомним, в начале июля сообщалось, что в 2011 году в Киеве будет сдано в эксплуатацию 15 жилых домов общей площадью 197 тыс. кв. м на три тысячи квартир.
