РГ: Шесть соток агентам
Верховная рада Украины открыла рынок украинской земли для иностранных покупателей, - пишет Павел Дульман в Российской газете
Пока новое правило касается только юридических лиц и толькоземель несельскохозяйственного назначения. Ранее официальный Киев категорическиотказывался пускать иностранцев на украинский чернозем.
Земельный рынок открыли в два захода: сначала рада отказаласьпродлевать до 2014 года мораторий на продажу земли сельхозназначения (ежегоднопродлевавшийся с 2005 года). Вторым шагом депутаты приняли за основу поправки кЗемельному кодексу, расширяющие круг лиц, имеющих право покупать украинскуюземлю. Согласно поправкам, "иностранные предприятия, юридические лица,созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, могутприобретать в собственность земельные участки несельскохозяйственногоназначения".
Несельскохозяйственные земли вроде побережья Днепра активно скупаются украинскими латифундистами с использованием коррупционных схем в виде формального выведения участков из сельскохозяйственного фонда
- Мы пока говорим только о первом чтении поправок. Но, еслиони будут приняты, иностранцы, к примеру, смогут купить землю вместе с ужепостроенным на ней промышленным зданием, к примеру, заброшенной фабрикой илифермой, или просто жилым домом. Процедура, вероятнее всего, будет стандартная -нотариус, договор, положительное решение муниципальной власти, на чьейадминистративной территории находится земля. Впрочем, поправки предполагаютпринятие изменений в сопряженные с земельным кодексом законы и подзаконныеакты, и значит, алгоритм может поменяться, - пояснил РГ секретарьправового комитета рады Владимир Толстенко.
Следует пояснить, что на сегодня продажасельскохозяйственной земли в частное владение на Украине запрещена, земля формальноарендуется аграриями на длительный срок. С другой стороны,несельскохозяйственные земли вроде побережья Днепра активно скупаютсяукраинскими латифундистами с использованием коррупционных схем в видеформального выведения участков из сельскохозяйственного фонда.
- Эти поправки только подстегнут коррупцию и лишат Украинуее главного богатства. Начнется с несельскохозяйственных земель, а потомукраинцы рискуют оказаться арендаторами собственных дворов, домов и подворий.Речь идет о десятках коррупционных миллиардов долларов. Может завязаться узел,который потом нашим детям придется рубить по живому, - полагает депутат отфракции коммунистов Спиридон Килинкаров.
Украина получила от китайцев три миллиарда долларов инвестиций, и поток будет увеличиваться
- Если все будет так, как задумано, то ничто не помешаетроссиянину в 2013 году купить на фиктивную фирму заброшенный пионерлагерь наберегу Днепра и построить себе коттедж. Или через поселковый совет"присоединить" соседние сельскохозяйственные угодья. Да, этоназывается коррупция. Честных и прозрачных правил мы здесь не ждем, не для тогоэто делается, - пояснил РГ Богдан Боровец, юрист украинскойстроительной фирмы Агроинжстрой.
При этом он затруднился ответить, как изменятся цены на"черном" и "белом" рынке украинской земли. Но по крайнеймере сегодня сотка сельской земли в 20 - 25 километрах от Киева обходитсяукраинцу с "накладными" расходами в 1500 - 1700 долларов, выведениеземли из хозоборота, по самым скромным прикидкам, добавляет к цене еще 200 -300 "коррупционных" долларов.
Некоторые украинские эксперты полагают, что изменение позицииКиева по земле продиктовано укрепляющейся дружбой с Пекином. "Украинаполучила от китайцев три миллиарда долларов инвестиций, и поток будетувеличиваться. На Украине в агротехнических вузах учатся тысячи китайцев.Выводы напрашиваются сами собой", - полагает источник РГ,близкий к украинскому кабинету министров.
***
В рубрике Мир о нас статьи из зарубежных СМИ об Украине публикуются без купюр и изменений. Редакция не несет ответственности за содержание данных материалов
