Корреспондент: Украинская история. Эксперимент с бесплатной раздачей брошенных квартир вдохнул жизнь в некогда вымиравший город
Четыре года назад 60-летняяЕлизавета Докторова переехала из Донецка в небольшой город Украинск, расположенныйв 40 минутах езды от столицы Донбасса. Поменять насиженное место жительства настарости лет она решилась, узнав из новостей о бесплатной раздаче брошенныхквартир, которую организовал молодой мэр Украинска.
"У нас двое детей, трое внуков итрехкомнатная квартира в Донецке. А денег на покупку нового жилья нет", - сидяна диване в своей уже обжитой квартире в центре Украинска, объясняет Докторова.
Девять летназад на угольной шахте 12-тысячного Украинска произошел пожар, который унесжизни 35 шахтеров. Десятки горняков тогда оказались в реанимации - между жизньюи смертью.
После трагедии шахта, едва ли не единственная кормилица местных жителей, стала работать с перебоями, а потерявшие работу горняки начали массово покидать город.
После трагедиишахта, едва ли не единственная кормилица местных жителей, стала работать сперебоями, а потерявшие работу горняки начали массово покидать город. Украинскбуквально обезлюдел, а квартиры с заколоченными окнами стали здесь привычнойкартиной.
Видябедственное состояние города, шесть лет назад тогдашний мэр Виталий Нешин началбесплатно выдавать жилье. "У нас было около 2 тыс. брошенных квартир, -вспоминает Нешин. - Через телевидение я пригласил жителей других городов, чтобыони заняли пустующие квартиры".
В результате700 брошенных жилищ обрели новых хозяев, и в умирающий город стала возвращатьсяжизнь: снова заработала угольная шахта, начал развиваться малый и среднийбизнес, к тому же Украинск постепенно возвращается к статусу города-спутникаДонецка - немалая часть его жителей ежедневно ездят на работу в столицуДонбасса.
"В Донецке,когда ты заходишь к чиновникам, ты никому не нужен. Тебя и слушать не хотят.Здесь же тебе всячески идут на встречу", - рассказывает 27-летний ДмитрийСафронов, два месяца назад открывший первую в городе станцию техобслуживания.
Восставший из руин
"Когда мы сюда приехали в первыйраз, это оказался город наркоманов и алкоголиков, - рассказывает Юлия Доценко,четыре года назад переехавшая из небольшого города Курахова Донецкой области вУкраинск. - Сейчас спокойнее стало, а если начинаются какие-то "посиденьки"возле парадного, новые жители их разгоняют".
За годы ее жизнина новом месте, по наблюдениям Доценко, Украинск преобразился: стало большемолодежи, открылись новые магазины, а депрессивные стайки алкоголиков почтиисчезли с улиц.
Украинск преобразился: стало больше молодежи, открылись новые магазины, а депрессивные стайки алкоголиков почти исчезли с улиц.
Покупкаквартиры в родном городе для семьи Доценко была не по карману - так они оказалисьв Украинске. Здесь семейство получило сразу две квартиры на пятом этаже, на однойлестничной площадке. Одну из них новоселы сейчас ремонтируют, а в другой живут сами.
Девять летназад, когда город начал свое демографическое падение, ни о каких приезжих иречи не шло. Наоборот, после аварии на шахте Украина здесь началась паника: этоградообразующее предприятие не работало целых девять месяцев. Население,истощившее все запасы, массово ринулось прочь из гиблого места. В результате занесколько лет число жителей сократилось чуть ли не на 40%.
Мэру Нешинуничего другого не оставалось, как решиться на нетривиальный шаг - бесплатнуюраздачу брошенного жилья. "Город нуждался в трактористах, малярах, штукатурах.Я поговорил с представителями города, с шахтерами, они меня поддержали, - вспоминаетон. - Кроме того, государство выделило деньги на газификацию Украинска, аподключать газ и не отапливать все квартиры невозможно".
Город нуждался в трактористах, малярах, штукатурах. Я поговорил с представителями города, с шахтерами, они меня поддержали
После того какНешин сообщил о своем решении через СМИ, телефон горсовета Украинска началиобрывать нуждающиеся в жилье граждане из разных уголков страны. Однако квартирывыдавали только тем, кому действительно было негде жить, причем они могли подтвердитьэто документально.
Правда, далеконе все новоприбывшие оказались порядочными людьми. "Было такое, что даваликвартиру, а ее еще больше грабили и выставляли [выносили из нее сантехнику и прочее, а потом жилье перепродавали]",- вспоминает Татьяна Каратай, секретарь местной горадминистрации.
Тем не менее инициатива,на которую в стране никто никогда не решался, принесла свои плоды и возродилагород. С 2006 по 2010 год было выдано около 700 ордеров приезжим. Активнеевсего, утверждает Наталья Корнилова, секретарь совета Украинска, сюда ехали изДонецкой, Запорожской и Одесской областей.
Квартиры выдавали только тем, кому действительно было негде жить, причем они могли подтвердить это документально.
После прибытияпереселенцев город воспрянул. Пять лет назад здесь не было ни одной службытакси - сегодня их уже пять. Работает небольшая фабрика по пошиву постельногобелья. А с приездом новых жителей понемногу начал развиваться прочий бизнес.Два года назад открылся завод донецкой компании по производству пищевых полуфабрикатовТолстяк.
"Хорошийгород, видим в нем перспективу и планируем расширяться", - делитсябизнес-планами Георгий Левченко, замдиректора по производству этогопредприятия.
В то же времябольшая часть местных жителей работают в Донецке. Для этого, по словам АндреяЛаптева, заместителя мэра, некоторые компании специально выделяют автобусы, чтобызабирать рабочих из пригородов.
Семь лет назад однокомнатную квартиру здесь продавали за 1-2 тыс. грн. Теперь подобные "апартаменты" стоят 20-30 тыс. грн.
Хотя и в самомУкраинске можно найти работу. Самое крупное предприятие - по-прежнему шахтаУкраина, на которой трудятся около 3 тыс. человек. Отработавшие смену горнякиСергей Педоненко и Сергей Козлов пережидают дождь под крышей шахтоуправления.По словам Педоненко, средняя зарплата у шахтера - 4,5 тыс. грн., тогда как всреднем по городу этот показатель немного ниже - 2-3 тыс. грн. И даже на этиденьги, утверждает шахтер, имея жилье, можно неплохо жить.
Владелец СТОСафонов переехал на новое место жительства из Донецка четыре года назад."Услышал по радио, что здесь раздают квартиры. На тот момент я встречался сдевушкой. Жил с родителями. Но хотелось самостоятельности", - рассказывает предприниматель.
Здесь емунравится больше, чем в столице Донбасса: мол, реализовать себя проще. ВУкраинске, несмотря на то что СТО Сафронова только открылось, у него уже немалоклиентов, причем абсолютно нет конкуренции.
А лучший показательэкономического оживления в городе - это то, что местная недвижимость выросла вцене. Раньше от нее владельцы избавлялись за смешные суммы: семь лет назадоднокомнатную квартиру здесь продавали за 1-2 тыс. грн. Теперь подобные"апартаменты" стоят 20-30 тыс. грн.
Бесплатные метры
Из-за наплывановоселов возрос спрос на детсады. Так, садик Космос, часть которого еще парулет назад стояла закрытой, теперь заполнен под завязку. Более того, в нем нехватает мест еще для 90 малышей.
ВикторияСницар, воспитательница детсада, возится со своими питомцами в игровой комнате наоранжевом ковре. "Молодых людей в городе прибавилось, поэтому детей в садикестало значительно больше", - оторвавшись на пару минут от работы, рассказываетСницар.
Помимо этогосадика, в городе есть еще один, а также две школы, детский дом творчества,спортивная и музыкальные школы.
НатальяСологуб, 29-летняя домохозяйка, ждет восьмого ребенка. Этого своего малыша, каки троих предыдущих, она собирается рожать в Украинске. Пять лет назад вместе смужем и детьми они перебрались сюда из Донецка, где ютились в небольшойквартире матери. На новом месте семье сначала выдали одну трехкомнатнуюквартиру, а затем другую.
Таких городов, как Украинск, - с массой брошенных квартир
"В Донецкесказали, что своего жилья придется ждать как минимум 30 лет. Да и жизнь здесь[в Украинске] дешевле", - рассказывает многодетная мать. Например, за роды вместной больнице в прошлом году Сологуб заплатила всего 220 грн., тогда как вДонецке пришлось бы выложить до 3 тыс. грн.
Нешин, которыйпроиграл последние выборы мэра и теперь работает в Донецке, без раздумийназывает Украинск перспективным городом. С этим согласна и новая власть, продолжающаяего инициативу и планирующая раздать еще более сотни квартир, которые хоть иявляются чьей-то собственностью, однако хозяева в них не только не живут, но икоммуналку не оплачивают.
Между темтаких городов, как Украинск, - с массой брошенных квартир - в стране немало, уверенЛаптев. "Но никто не хочет заниматься этим вопросом, - замечает заммэра. - Этоже очень хлопотно. Хотя, как показывает опыт Украинска, это помогает возродитьгород".
***
Этот материал опубликован в №39 журнала Корреспондент от 7 октября 2011 года. Перепечатка публикаций журнала Корреспондент в полном объеме запрещена. С правилами использования материалов журнала Корреспондент, опубликованных на сайте Корреспондент.net, можно ознакомиться здесь
